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武汉首批公租房摇号 租金700元左右

发布时间:2020-01-16 20:57:42

长江商报消息

本报讯(记者 王碧涛 通讯员 周传燕 陈凯) 17人摇号,70多人监督。昨日上午,武汉市首批公租房摇号仪式,在洪山区房管局举行。 17名持有《武汉市租赁公共租赁住房资格证明》有效申请户,在70多名代表的监督下,通过电脑摇号的方式,随机产生轮候排序序号,确定了看房、选房顺序。

此次摇号的公租房位于洪山区马湖村、南湖村,首批共有855套房源。经前期资格审核,截至12日下午17时 0分,共产生 17名有效申请人,其中,住房困难家庭169户,新就业职工148 户。

上午9时许,5名申请户代表、2名公证员、5名计算机操作维护员、武汉市房管、监察、民政部门工作人员和洪山区各街道代表陆续来到摇号现场。

10时许,电脑摇号工作正式开始。公证员在摇号操作人员管理库中,随机抽取两人作为计算机摇号操作人员。两人在公证员监督下,启用电脑摇号软硬件系统。 17名申请人名单在电脑屏幕上滚动一遍后,两名公证人员依次点击鼠标打乱编号。

首先摇号的是169户住房困难家庭,一名申请户代表和一名行评代表轻点鼠标,排出了10名申请者轮候顺序,接着该组代表又分4次,随机摇出40名申请者轮候顺序。10点半,169户住房困难家庭全部产生轮候顺序。电脑操作人员在屏幕显示状态时,各打印一份名单,经公证员现场确认后,148名新就业职工,也按照同样的程序摇号排序。

11时许, 17名有效申请人轮候顺序全部产生。公证人员宣读公证词,并由摇号现场管理工作小组保存摇号结果、打印摇号结果和刻录成光盘。摇号结果将提交给洪山区,市民可在洪山区人民网站和武汉市房管局网站查看排序轮候名单。

关注

租金700元左右 补贴标准暂未出台

市民翘首以盼的首批“公租房”在武汉上市没有出现预想中的火爆的场面。洪山区房管局副局长黄新明称,洪山区现人均住房面积40平方米,困难企业和中低收入困难家庭较少,直接导致符合本次公租房申报条件的家庭需求数量不足。

公租房项目遇冷的原因还包括项目选址太集中。洪山区的商业、企业和科研院所主要集中在中东部,这些单位对公租房需求较大,而此次公租房所在地马湖村、南湖村,位于西南部。

另外,租金补贴标准迟迟未定,也是影响申请积极性的原因。武汉市公租房实施“租补两条线”,公租房实际租金预计相当于市场价格的七折,一些有租房需求的市民认为超过心理价位,不如他们在市场上租房划算,选择放弃申报。黄新明说:“租金基本定在700元左右,因补贴标准还没有出台,不少获得申请资格的人也还在观望。”

对于市民普遍反映较多的申请条件关过于严苛的问题,黄新民表示,房管部门已经考虑放宽政策,如新就业职工申请条件中,可能将“毕业未满5年”修改为”毕业未满10年”。

黄新明说:“剩余的400多套房子,将作为外来务工人员(环卫工)、新就业(创业)大学生和黄鹤英才计划公寓。”

进展

装修基本结束元旦可入住

武汉首批公租房丰华苑与南湖新城家园,均位于南湖书城路以西、南湖大道以北区域,是南湖村、马湖村的村民还建房。

丰华苑有20栋楼共2000余户,公租房所在的6号楼是小区西北边一栋28层的高楼。该楼分为两个单元、共6部电梯、每层26户,其中近400套为公租房。与丰华苑一同亮相的是其北面离书城路约 00多米的南湖新城家园。该小区共有20栋楼,洪山区租下了17、19、20号楼的近500套60余平米的一室一厅作为公租房。

昨日记者探访看到,所有房子装修已经基本结束。一室一厅,独立厨卫,有一个小阳台;地面铺设了玻化砖,墙面、天花板刷好了白色乳胶漆;卧室配备了立柜;厨房安装了吸顶灯、整体橱柜;卫生间里,蹲便器、面盆均已到位;水、电、气到户,统一安装了防盗门。

洪山区房管局副局长黄新明介绍,明年元月1号,武汉首批公租房申请人将可入住公租房。

据悉,摇号工作结束后,按照原计划,将在14-16日报市房管部门备案确认后发布项目公告。

释疑

摇号如何确保公平公正?本报记者四问“公租房摇号”

摇号软件光盘现场拆封

电脑摇号,如何保证公平公正?怎样保证没有人动过手脚?在昨日的摇号现场,就市民关心的问题本报记者采访了洪山区房管局有关负责人。

一问:为什么要摇号?

长江商报:855套房,只有 17人获得租赁资格,为什么还要摇号?

答:本次电脑摇号,是为了产生轮候排序序号。具有公租房租赁资格的申请人根据此号码先后顺序选房,号码越靠前,越早选房子。

二问:如何保证软件没问题?

长江商报:如何保证电脑和摇号软件没有被人动过手脚?

答:摇号现场,装有摇号专用电脑、摇号软件光盘、参加摇号的申请户信息数据光盘的专用箱,在2名公证人员的仔细检查下,确保封条无损后,现场管理工作小组和公证部门在现场,当众开锁和启封。

接着,摇号操作人员在公证员监督下,安装、运行摇号软件,并将登记数据现场导入摇号计算机,2名公证员对计算机进行检测。摇号前,操作人员将全部登记申请人名单显示在大屏幕上,摇号专用软件进入摇号状态。

三问:摇号代表如何选出?

长江商报:现场人那么多,怎样选择摇号代表?

答:对取得公租房租赁资格的申请户,通过摇号软件程序排序,按每次摇出10个轮候号的方法产生轮候序号,建立轮候名册。

主持人随机邀请第三方代表或申请户代表启动摇号程序,按照城市住房困难家庭和新就业职工的不同类别,分批次随机摇出申请人身份证号码并排序。

四问:电脑若出故障怎么办?

长江商报:若摇号电脑突然出现故障,是否有应急方案?

答:摇号使用专用电脑设备,备有专用电脑2台。摇号程序启动后,若出现故障,启用另外一台备用电脑,原已产生的顺序号全部作废;备用电脑再次出现故障的,本次摇号终止,将择日另行摇号。

摇号故障由现场管理工作小组认定,出具故障认定单后经由公证部门和第三方代表确认。

本组稿件除署名外 记者 王碧涛

通讯员 周传燕 陈凯

声音

申请人代表:希望补贴一半

因为房源充足,摇号现场的几名申请人代表,并不十分关心自己的先后顺序。相反,最受他们关注的还是租金和交通问题。多位申请人代表表示, 50元的月租是心理底线。

申请人代表肖述木被选中参与了摇号工作,他向记者表示:“我摇得的号是82号,虽然有点靠后,但摇号过程很公平,不怀疑有什么问题。”

肖述木说,他现在和儿子一家三口挤在一间不足40平米的单位房里,儿子收入也不高,他最关注的还是租金,希望能够多补贴点,希望自己最多只用承担 00多元。

小严去年大学毕业后,在武汉工作一年多了,目前租住在洪山广场附近,他被选中为新就业职工代表参与此次摇号活动。他说,他是抱着试一试的心态申请公租房的,能够获得申请资格他并没有特别兴奋,“听说租金有点高,交通也不是很方便,包括物业费在内,如果超出 50,我可能会放弃。”

据了解,与廉租房采取直接补贴,每个月仅收几十元租金不同,公租房的租金按照市场价格确定,月租要数百元,还要交物业费。对此,我市采取“先缴后补”方式,住户先交租金,然后再进行租金补贴。

武汉市房管局相关负责人称,公租房的月租不能跟城中村和单位的公房进行比较,公租房是商品房,对象是有一定收入的人群,公租房的补贴标准需要权衡廉租房和经适房的价格,太高太低都不现实。

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